プレサンス天満橋チエロ

  • 大阪府大阪市北区天満二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
1,790万円
82.6万円/㎡
相場
1,688万円
77.9万円/㎡
1,098
1,491
1,885
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,885万円
68.8万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレサンス天満橋チエロ
1,790万円（82.6万円/㎡）/ 7階 / 21.66㎡ / 21.

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,790万円82.6万円7階 21.66㎡ 21.北
2025/06/051,790万円82.6万円7階 21.66㎡ 1R北

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07プレサンス天満橋チエロ
大阪市北区天満二丁目
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2025/01/16プレサンス天満橋アンジェ
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 1,720万円81.3万円21.16㎡1K5階 / 14階建 -2011年84戸RC
2024/07/12パークリュクス大阪天満
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅9分 2,000万円85.1万円23.49㎡1K9階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/04/10クリスタルグランツ東天満
大阪市北区東天満一丁目
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2025/01/22WSTYLE大阪天満宮
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅4分 1,950万円82.6万円23.6㎡1K11階 / 15階建 南2016年70戸RC
2024/12/09エスリード南森町
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 1,890万円85.2万円22.18㎡1K6階 / 12階建 北2016年66戸RC
2024/06/24エスライズ東天満
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 1,750万円69.4万円25.2㎡1K7階 / 15階建 -2012年56戸RC
2023/12/26プレサンス南森町ライズ
大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,790万円69.8万円25.63㎡1K7階 / 11階建 北2018年60戸RC
2025/03/28アクアプレイス東天満II
大阪市北区紅梅町
大阪天満宮駅4分 2,030万円85.7万円23.7㎡1K8階 / 10階建 北2011年27戸RC
2024/04/14アスヴェル南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅5分 1,830万円73.6万円24.85㎡1K4階 / 12階建 北2011年55戸RC
2023/01/28レジデンス南森町
大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,600万円63.3万円25.26㎡1K6階 / 15階建 南2014年70戸RC
2025/01/12プレミアムコート天神橋
大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,880万円91.0万円20.66㎡1K10階 / 13階建 西2010年48戸RC
2022/08/25プレサンス天神橋ディオレ
大阪市北区紅梅町
大阪天満宮駅4分 1,640万円66.9万円24.5㎡1K4階 / 10階建 南2011年72戸RC
2023/02/19メインステージ西天満T’sSQUARE
大阪市北区西天満三丁目
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2023/11/25ティーズスクエア西天満
大阪市北区西天満三丁目
北浜駅6分 1,750万円65.2万円26.82㎡1K6階 / 12階建 南西2014年66戸RC
2023/08/25プレサンス南森町駅前
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 1,795万円84.4万円21.26㎡1K7階 / 11階建 西2016年58戸RC
2023/02/27プレサンス梅田東グラッド
大阪市北区西天満三丁目
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2025/05/10WSTYLE大阪駅前
大阪市北区西天満六丁目
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大阪市北区神山町
中崎町駅5分 2,800万円109.4万円25.6㎡1K6階 / 15階建 南2019年98戸RC
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大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 1,780万円80.8万円22.04㎡1K8階 / 14階建 南2013年78戸RC
2024/10/30アクアプレイス梅田5
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中崎町駅7分 1,830万円80.4万円22.77㎡1R9階 / 10階建 -2014年90戸RC
2024/02/21ル・パルトネール梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
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2023/08/24ディクス梅田東レジデンス
大阪市北区長柄中二丁目
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大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 1,580万円74.2万円21.28㎡1K7階 / 12階建 南2013年76戸RC
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大阪市北区長柄東三丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 5.9万円0.27万円21.66㎡21.7階 / 15階建 北2014年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市北区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は大阪市北区の平均と比較して6.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市北区
77.6万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名プレサンス天満橋チエロ
所在地大阪府大阪市北区天満二丁目
交通天満橋駅徒歩6分
築年月2014年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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